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哈爾濱二手房裝修公司告訴您二手房裝修指南

2018-08-14 16:25  來自: 傳興裝飾工程有限公司
二手房裝修指南
 
1:結構優化
 
 二手房裝飾、舊房裝飾前依據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,把糟蹋的空間充沛有利地勢用起來;拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,添加和改進采光及運用率。
 
2:水路優化
 
 依據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的方位添加一些進水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管或開泰管更換為暗管。老舊的閥門總是關不嚴水,既不漂亮也不好用,更換為質量牢靠的真空銅球閥。
 
3:防水優化
 
 老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏作用大大下降;可使用環保功能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理;防水完成后要在地上上放滿水,進行24小時閉水實驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
 
4:電路優化
 
 1、許多上世紀90年代左右的高樓,照明與插座混用了一個回路,電線為鋁芯線或許為1.5平方的銅芯線,運用過程中一旦一起翻開幾個電器或許哪一個電器漏電時總閘就跳了,形成了其它電器都無法正常運用,另外這些舊房的電路都沒有接地維護,底子無法有效地避免電路老化或短路后漏電對人體形成的意外損傷,這就愈加需求徹底改造。
 
 2、二手房裝飾徹底攻略指出有些舊高樓的強電體系上世紀末政府曾進行過增容處理,但增容部分一般僅限于空調回路,基本上能確保運用,可是這些增容線纜走線大多為線槽走線或許直接用三相護套線走在墻體外面,嚴重影響墻面的全體漂亮性,這些線路也都要改造為暗線。
 
 3、針對這些舊房二手房裝飾;老房子的配電箱設置一般都比較老舊,回路過于簡略,而且各個回路的功率配比不盡合理,需求依據一切的用電設備的功率巨細,規劃出安全合理的電路設計。理想狀況上配電箱內應為五個開關回路:總開關、照明、一般插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的獨自回路。
 
 4、隨著家庭運用的電器和燈具越來越多,有許多地方需求放置開關和插座。在裝飾前一定要提早做好布線作業,哪些地方日后需求放置什么電器,要提早做好規劃,二手房裝飾徹底攻略提出而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住所內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該共同,一般開關下部間隔地上1.4米、插座下部間隔地上0.3米,一切的開關應該設置在很便利夠得著的部位。
 
5:弱電優化
 
 二手房裝飾徹底攻略提出有線電視,電話這些線路均要依據實際需求從頭布線。加衛星電視,并和局域網對接聯機,由于許多衛星電視節目需求經過網絡來解密。網絡電視是將來的趨勢,所以每個電視端口要添加一個網絡接口,經過弱電箱里的路由器來分配。添加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需求電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會便利許多。
 
6:墻體優化
 
 根除去原有的不環保不耐水的一般膩子,更換為愈加環保牢靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩子。關于墻體和樓板基礎上原有部分空鼓開裂的部位有必要根除到結實的底層,然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格布防裂處理。上世紀90年代左右的許多磚混結構的高樓的墻面抹灰層許多都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂,刮膩子之前更要提早做好防裂處理。內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下有必要進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
 
7:門窗優化
 
 更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗;把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
 
8:保溫優化
 
 一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或許保溫處理辦法不合理;使用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質輕保溫功能優越的資料在這些保溫功能單薄的部位進行保溫隔音處理。

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